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11月合肥经开区6宗近690亩土地将入市 区域“房荒”或将缓解

11月合肥经开区6宗近690亩土地将入市 区域“房荒”或将缓解

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万家房产网11月5日报道目前合肥楼市房荒最严重的区域应属经开区了,近两年内无居住用地供应,区域内无待入市的纯新盘,而在售的项目多处于尾盘清盘处理中。

11月合肥经开区土地供应大爆发,预计有6宗地块共计约686亩入市,区域房荒和地荒的局面或将有所缓解。近两年无居住用地供应经开区一房难求2016年全年,经开区仅有两宗地块出让,规划用途都是科研用地,无一宗居住用地推出。2017年至今的土地规划中,经开区推出的依然是科研用地。无住宅用地的出让也使经开区无新盘推出。

目前经开区可以选择的新盘是屈指可数的了,仅有()、()等少量项目有住宅房源在售。

()、()、()等项目后期也有住宅房源加推,但是在合肥楼市严格调控之下,这些项目的推盘速度十分缓慢,更有甚至部分项目转而加推商铺。对于连续近两年没有居住用地出让的经开区来说,新盘断供,区域库存不断去化,房企推盘缓慢,经开区可谓是陷入了一房难求的尴尬境地。11月经开6宗土地近690亩土地入市区域房荒有所缓解2017年度经开区拟上市供应居住用地(含商住用地)约500亩,其中约300为纯居住用地,主要集中开发区东部区域,2017年已过去10个月,但是经开区土地供应没什么动静。据了解,11月份,经开区将有6宗共计约686亩土地即将出让,6宗地全部位于南艳湖版块,其中,位于繁华大道与宿松路交口的245亩商住地,也是近年来经开区出让的单宗面积最大地块。

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